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在韩国给小三偷偷租房的法律风险
作者:admin  日期:2021-09-13 16:16 来源:未知 浏览:

  天芽论坛,结婚的人有婚外情是违背道德的事情,可惜在现实中婚外情已不是什么新鲜事。在我接触到的案例中,很多人因为没有管理好婚外情导致家庭破碎、妻离子散,甚至还会陷入让人难受的金钱纠纷。最典型的例子是给婚外恋人租房,虽然这种事情一般不会在穷人的身上,但是越有钱的人管不好行为就很容易掉进法律风险。今天我给大家分享一下,为什么不能给婚外恋人租房。

  小美嫁到韩国后过着美滋滋的生活。但总感觉与韩国丈夫聊不到一起,内心有些寂寞。正好,一起工作的大强仿佛了解小美的苦衷,俩人很快从交心的朋友发展成了婚外的恋人。小美见大强在韩国生活不容易,考虑到方便约会就以自己的名义租了一间房子让大强使用。俩人约定,1000万韩元的保证金由小美负担,每月50万韩元的房租由大强来交。对此,房东也口头认可了双方的协议。

  过了几个月之后,小美发现大强不像以前那样热情了。正想改善俩人关系时,房东突然联系了小美,要求马上支付拖欠的房租。原来,大强已经拖欠了两个月的房租,房东见租金不进账就联系了合同上的租户 — 小美。房东警告,如果不支付房租就会给小美家里发送内容证明。小美担心会被丈夫发现有婚外情,想打算跟大强一起解决,但大强却要求小美给他1000万韩元,要不然就让事情变得更糟糕。

  本案中,小美虽然以自己的名义给婚外情人大强租了房,但双方约定每月的租金由实际居住的大强来交纳给房东。双方的约定虽然不违背法律,但能否对抗房东必须要看是否得到了房东的同意。案例中,房东当初口头认可了小美和大强的协议,却没有在租房合同上注明或者用单独的书面方式进行确认,因此房东无法按合同的约定收取租金,有权让租户小美支付拖欠的租金。

  * 如果小美手上有房东认可大强支付租金的证据,那小美可以拒绝支付房租。不过大强还是不遵守租房合同的规定支付租金,房东有权解除合同并在小美的租房保证金中扣除损失退还剩余的部分。

  本案中,小美除了面临金钱上的损失之外,还遭到了婚外情人的威胁。因为房东已经说明不交房租会往小美家里发送内容证明,这样会让小美的丈夫知道小美的婚外恋情。大强在明知小美有婚姻危机的情况下,故意不交房租的行为倒是不属于犯罪行为,但抓住小美的把柄要求小美拿出钱财的言语,足以构成韩国《刑法》中的胁迫罪、恐吓罪。如果事情变得糟糕时,小美可以考虑控诉大强。

  本期的内容我以婚外恋情的案例解读了租房法律知识和刑法的知识。但通过内容更应该清楚的了解,婚外恋情中给婚外情人租房是一件非常危险的事情。因为在法律上,婚外恋人的关系崩塌的时候非常容易出现金钱方面的纠纷,遇到纠纷后有家室的一方为了隐瞒婚外恋情,只能乖乖接受损失钱财的结果。所以我劝在韩国生活的夫妻们,不要为了一时的欢乐,冒着无法预估的风险搞婚外恋。

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